1968〜1978年築, 専有面積14.29㎡〜34.29㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
72.5万円/㎡
前年比+8.3%
池袋本町ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,324万円
54.5万円/㎡
658
1,102
1,546
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,546万円
45.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月22日
池袋本町ローヤルコーポ
1,220万円（50.2万円/㎡）/ 2階 / 24.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,220万円 | 50.2万円 | 2階 | 24.29㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/12 | 1,250万円 | 51.5万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/16 | 990万円 | 48.4万円 | 1階 | 20.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/12 | 1,399万円 | 57.6万円 | 3階 | 24.29㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 29.46㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/03 | 1,380万円 | 46.8万円 | 3階 | 29.46㎡ | 3S | 西 |
| 2021/11/18 | 1,500万円 | 50.9万円 | 3階 | 29.46㎡ | 3S | 西 |
| 2021/11/04 | 1,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 27.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/01 | 1,100万円 | 37.3万円 | 1階 | 29.46㎡ | 2K | 西 |
| 2020/06/03 | 1,080万円 | 36.7万円 | 2階 | 29.46㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,220万円 | 50.2万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,580万円 | 62.9万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/12 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 1,090万円 | 56.1万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/05 | 妹尾ビル 豊島区上池袋四丁目 | 大塚駅14分 | 2,080万円 | 70.4万円 | 29.53㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/13 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 49.3万円 | 30.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/10 | グランメール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2021/04/22 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.82㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.15㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/18 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/22 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 800万円 | 38.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,190万円 | 46.1万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ドミー池袋 豊島区東池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 1,300万円 | 54.1万円 | 24.01㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/20 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/11 | メッツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 1,780万円 | 67.3万円 | 26.46㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2022/07/25 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 900万円 | 39.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は豊島区の平均と比較して30.8%割安です。